Темнота и фантасмагории: вилла «Яффа» в фотопроекте «Пустые дома»

Вилла на улице Кутузова, бывшей Кёрте-аллее, красуется среди высоких деревьев, привлекая внимание. Правда, небольшой сад у дома запущен так же, как и пустующий особняк. Очевидно, что они давно не видели хозяйской руки. Буйнорастущая трава скрывает когда-то обложенные камнями и плиткой клумбы с цветами. Лишь едва сохранившаяся дорожка указывает на то, что в доме иногда бывают редкие посетители. Она ведет к заднему ходу здания, через который можно попасть внутрь. 

В коридоре темно и сыро. По пустым комнатам, эхом отдаваясь от голых стен, разносятся звуки глухих ударов, напоминая о страшных историях, услышанных в детстве. Но это шумят не призраки, а вполне реальные люди: рабочие заколачивают окна здания железными листами. Оказывается, административно-техническая инспекция предписала сделать это владельцу здания. Темнота уже скрывает часть первого этажа, делая едва различимыми рисунки на стенах. Это не стандартные для заброшенных зданий надписи, рассказывающие что «здесь был Вася» и что «Вася+Катя= любовь». 

Эти картины можно назвать произведениями искусства. Психоделичные изображения необычных существ притягивают и отталкивают одновременно. В неярком свете к линиям, нарисованным неизвестным автором, воображение добавляет свои фантасмагоричные фантазии, создавая еще более причудливые образы. Эти существа сопровождают посетителей здания повсюду — и на узкой деревянной лестнице, и в коридоре, и в комнатах, закрывающихся расшатанными скрипучими дверьми, и даже под сводами крыши на чердаке. 

Когда после прогулки с фантасмагориями выходишь на балкон второго этажа, залитый солнечным светом и окруженный зеленью стоящих рядом деревьев, создается впечатление, что ты побывал в каком-то другом мире и вернулся на землю. Увидев груду камней и строительного мусора, которыми засыпали бассейн или пруд, находившийся в саду, понимаешь, что попал в Россию. 

Внутри старинного особняка снова ждут таинственные существа. А ведь ещё несколько лет назад стены «Яффы» покрывали рисунки и надписи другого содержания: картины детей, плакаты с микросхемами и двигателями. Больше 20 лет здесь находилась городская станция юных техников. В 2007 году ребята переехали в новое здание на Московском проспекте, а вилла была закрыта для посетителей. Теперь особняк находится в частной собственности и выставлен на продажу.

Памятник культуры продавец оценил в 60 млн рублей. К зданию прилагаются участок земли и охранные обязательства — которые, впрочем, касаются только фасада особняка. Внутри допускаются любые переделки. Кроме того, на «Яффу» распространяется действие постановления правительства области об охранных зонах памятников культуры, что делает невозможной застройку территории рядом с виллой. И это не может не радовать, ведь район Амалиенау, в котором располагается здание, почти не пострадал во время бомбежек и в практически неизменном виде сохранил довоенную планировку. 

Конечно, 60 млн рублей — немалые деньги. С другой стороны, немецкая вилла, как любят говорить риелторы, «с историей», расположена в одном из самых престижных районов города. Но пока желающих заниматься реставрацией старинного здания не нашлось. Отчасти это даже немного радует — ведь ремонт уничтожит странно-притягательные рисунки внутри дома. Они производят настолько неизгладимое впечатление, что, когда закрываешь за собой калитку ограды и бросаешь последний взгляд на особняк, глядящий на мир теперь уже заколоченными окнами, веришь: они продолжают жить внутри своей особенной жизнью.