В марте власти Калининграда издали постановление о расселении многоквартирного дома на Литовском валу, 66. По словам собственников, им пообещали предоставить другие жилые помещения. Размер компенсаций должны определить до конца года. В каком состоянии находится здание, признанное объектом культурного наследия, и что известно о его дальнейшей судьбе — в материале «Нового Калининграда».
Здание на пересечении Литовского вала и улицы Лесопильной построили в 1880-1890 годах. Оно известно как бывший приют Иоханна. В 2007 году постройку признали объектом культурного наследия регионального значения. Как указано в официальных документах, в доме предусмотрено три квартиры, по одной на каждом этаже, площадью 147, 169 и 184 квадратных метра. Комнаты и другие помещения — всего их 19 — закреплены за разными собственниками. До недавнего времени исторический дом использовался как общежитие.
Со стороны улицы Лесопильной перед зданием обустроен палисадник. Входная дверь с этой стороны украшена навесом с коваными украшениями и цветами в горшках. Небольшая табличка на ней информирует, что помещения находятся под охраной. Вход в палисадник закрыт на замок. По словам постояльцев, подвальные помещения, к которым ведёт дверь с этой стороны здания, использует одна из собственниц.
Снаружи бывший приют не выглядит аварийным. Однако внутренние помещения, судя по состоянию, давно требуют ремонта. Со стен на лестничных площадках сходят штукатурка и краска, перила и двери требуют замены. Про уборку общедомовых пространств здесь, похоже, давно забыли.
Глава администрации Калининграда Елена Дятлова подписала постановление об изъятии земельного участка под домом №66 на Литовском валу площадью 1100 квадратных метров и жилых помещений в нём в марте. В начале апреля жильцам прислали копии документа. Но постояльцы о расселении знали давно, и большинство из них уже перебралось в помещения маневренного фонда. Сегодня в доме остаётся лишь несколько человек. По их словам, альтернативных помещений власти пока не предлагали.
«Говорят, дадут квартиры. Мы ждём. У меня второй муж — афганец, он вообще-то должен был давно получить эту квартиру. Он ветеран боевых действий. Я говорю: „Что ты живёшь до сих пор в этой общаге? Что это такое?“. Не знаю, что ему предоставят. Мы как услышали, что всем дают квартиры на Левитана, съездили туда посмотреть. Это же ужас! Я зашла внутрь, мне аж нехорошо стало. Какое-то замкнутое пространство. Ни больниц, ни поликлиник нет. Туда ходит только 28-й автобус. И они всех туда. Во-первых, Левитана это другой район. Здесь — центр города. Место хорошее, везде всё удобно. Я их сразу предупредила, что у меня инвалидность. Они, конечно, не обратят внимания, но буду действовать дальше», — говорит одна из жительниц дома.
Здание бывшего приюта признали аварийным ещё семь лет назад. В марте 2014 года Александр Ярошук, занимавший тогда пост главы Калининграда, подписал постановление об отселении жильцов. Из названия документа следовало, что строение подлежит реконструкции. Провести работы изначально предлагалось собственникам. В случае отказа жильцов планировали отселить до конца 2018 года — до этого им было предписано «соблюдать безопасное пользование помещениями».
Позднее расселение дома по программе «аварийщиков» перенесли на 2022 год, а затем сдвинули на 2021-й. «Здесь каждый день кто-то из приезжих заходит, смотрит. Я думала, нас расселят перед Чемпионатом мира по футболу, постесняются, что люди будут заходить и видеть эту грязь. Но нет», — вспоминает жительница дома. По её словам, пока альтернативных вариантов недвижимости ей и мужу не предложили.
По документам чиновники обязаны организовать работы по оценке размера компенсаций до конца 2021 года. К этому времени собственникам должны направить проекты соглашений об изъятии недвижимости.
После выхода постановления мэрии в областной службе охраны памятников разъяснили, что сносить исторический дом ни в коем случае нельзя. Объект культурного наследия требует работ по сохранению. За повреждение, разрушение, изменение облика и интерьера здания предусмотрена уголовная ответственность.
Но о дальнейшей судьбе исторического дома на Литовском валу, 66, известно немногое. Жильцы слышали только о планах по реконструкции. Как именно планируют использовать здание в будущем, собственникам не сообщают. «Обратно нас сюда не заселят. Нам должны предоставить другое жильё. Что будет в этом доме, не говорят. Сколько мы ни интересовались, говорят: „Мы ничего не знаем“. Тут чистили подвалы, готовили. Но для чего, не хотят говорить. Какой-то секрет», — рассказывают постояльцы.
Общественники включают этот дом в перечень зданий, которые составляют историко-культурный ансамбль Литовского вала. В феврале 2021 года активистка Анна Королёва предложила властям признать застройку улицы на участке от Лесопильной до пересечения с улицей Фрунзе объектом культурного наследия. Однако чиновники эту идею, как известно, не поддержали, заявив, что «выявлять памятники истории и культуры километрами» в принципе неправильно.
Мероприятия по реконструкции дома №66, как пояснили в пресс-службе областного правительства, должны определить городские власти. «Служба государственной охраны объектов культурного наследия будет следить за тем, чтобы были сохранены охранные обязательства в случае ремонта или приспособления к современному использованию», — уточнили в правительстве. «Новый Калининград» направил запрос в городскую администрацию по поводу дальнейших планов по сохранению и восстановлению здания.
Текст: Елена Калугина. Фото: Виталий Невар / Новый Калининград
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав
Ctrl+Enter
© 2003-2024