У жителей Отрадного начался второй раунд борьбы с застройкой центральной части курортного поселка. На этот раз волнения в социальных сетях спровоцировала публикация на сайте администрации Светлогорска. Во вторник к спору подключили и губернатора. Жители требуют оставить центр малоэтажным, а власти ссылаются на Генплан, где этажность уже повышена.
Во вторник, 17 января, жители поселка Отрадное добились ответа от губернатора Антона Алиханова по поводу общественных обсуждений, объявленных в конце декабря администрацией Светлогорска для внесения изменений в Правила землепользования и застройки. Согласно документу, опубликованному ранее на сайте муниципалитета, три участка с кадастровыми номерами 39:17:020018:13, 39:17:020018:14 и 39:17:020018:15, расположенных в районе улиц Тельмана и Станционной, предложено перевести из зоны малоэтажной застройки (Ж2.2) в зону среднеэтажного жилья (Ж3.2).
В итоге, озелененная территория, по всей вероятности, будет застроена многоквартирными домами. Против этого выступили местные жители, среди которых оказалась руководительница светлогорской общественной организации «Зеленая Волна» Ольга Леонова.
«Вы уже не раз вмешивались и останавливали попытки уничтожить жилой застройкой всероссийский курорт „Светлогорск -Отрадное“, — написала Леонова губернатору. — Но сейчас новая волна экспансии на исторические районы и зелёные зоны Светлогорска — увеличение этажности до восьми в этажей в части Отрадного, где большинство домов старинные виллы — объекты культурного наследия».
Леонова добавила, что «такие градостроительные решения убивают курорт, туристическую привлекательность города, в котором большинство жителей живут за счет отдыхающих и туристов». «Оставите Светлогорск как место восстановления здоровья для сотен тысяч россиян, а не как средство обогащения нескольких застройщиков!» — продолжила свою мысль активистка.
Обращение Леоновой дополнил житель Отрадного Антон Заляльдинов. По его словам, администрация муниципалитета «заходит на второй круг со строительством среднеэтажек на улице Станционной».
«Напоминаю, что в Светлогорске до сих пор одна поликлиника, в районе предполагаемой застройки узкие однополосные дороги. Я, как и остальные жители улицы, кардинально против. К сожалению, у нас нет способа повлиять на решения градостроителей в данном вопросе. Мы не лес, мы люди, ваши избиратели».
Антон Алиханов ответил, что правительство вносит изменения в ПЗЗ «в части приведения в соответствие с генпланом».
«По генплану среднеэтажка, — пояснил он. — Таким образом мы ничего, кроме среднеэтажки, не можем отобразить в ПЗЗ. Строить там смогут 5-этажные дома, также рядом там стоят 5-этажки. Сейчас это самозахваченные огородниками захламленные участки в центре посёлка. Там рубок никаких не будет, кроме самосева кустарникового». Ниже представитель администрации муниципалитета добавил, что «разрешение на строительство многоэтажек ещё никто не выдавал».
«Мы лишь проводим общественные обсуждения по внесению изменений в правила землепользования и застройки, в которых рассматривается изменение застройки с малоэтажными домами на среднеэтажные жилые дома», — сказано в комментарии администрации Светлогорска.
Напомним, в августе 2021 года стало известно, что Антон Алиханов подписал постановление об увеличении этажности застройки на упомянутых выше участках в Отрадном. После этого более 200 жителей Светлогорска подписали открытое письмо к губернатору по поводу недопустимости ранее согласованных им градостроительных решений по повышению этажности в Отрадном.
В октябре 2021 года Светлогорский городской суд отказал в рассмотрении иска трем жителям Светлогорска по поводу возможных нарушений при проведении общественных обсуждений по повышению этажности застройки нескольких участков в Отрадном. В январе 2022 года Калининградский областной суд отменил постановление областного правительства о корректировке Правил землепользования и застройки в части повышения этажности в Отрадном. Суд счел, что власти нарушили процедуру проведения общественных обсуждений проекта изменения ПЗЗ, так как вынесли на обсуждение корректировку ПЗЗ по одним участкам, а изменили ПЗЗ по более широкому кругу земель.
Застраивать территорию в Отрадном планировала компания «Балтийское строительство». Она принадлежит в равных долях предпринимателям Александру Кудряшову и Андрею Ларину. Проекты застройки осенью 2021 года были продемонстрированы жителям.
Текст: Иван Марков, фото: Виталий Невар / Новый Калининград
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав
Ctrl+Enter
© 2003-2024